מאיה פיטרופרויקט התחדשות עירונית הוא פרויקט שנוצר בישראל ובעולם כולו בשל המחסור שנוצר בקרקעות לצורכי התיישבות ואכלוס, ובמטרות להחיות ולרענן את המרקם האנושי ולמנוע הזדקנות אוכלוסייה בשטחים הבנויים, ליצור שימושי קרקע חדשים, לנצל באופן יעיל יותר תשתיות ומבנים ממסדיים ולשמור על מרחב ושטחים פתוחים. במדינת ישראל הפרויקט פועל בשלושה מסלולים: פינוי- בינוי ועיבוי, מסלולים המיועדים לרשויות המקומיות ואילו מסלול מיסוי- מיועד ליזמים.
מדינת ישראל אינה המדינה היחידה בעולם המתמודדת עם מצוקה ומחסור בקרקעות ונדרשת לתת מענה. במדינות רבות במערב מזהים כי גידול האוכלוסייה עולה ואילו מטבע הדברים כמות הקרקעות הנותרת סטאטית אינה מספיקה עוד וקיים חשש אמיתי להתפוצצות אוכלוסין. בערים רבות בעולם בוצעה חשיבה והתקבלו החלטות המזינות תכניות לשנים קדימה, על מנת להתמודד עם הבעיה.
העיר לוס אנג'לס שבארה"ב, היא הגדולה שבערי ארה"ב על פי מספר תושביה, והשנייה בגודלה בארה"ב אחרי ניו יורק סיטי. בלוס אנג'לס מתגוררים כארבעה מיליון איש. נוסף לגידול הטבעי באוכלוסייה, דבר שמעצים את הבעיה הוא החלטה של עיריית לוס אנג'לס שהתקבלה בתחילת המאה ונוגעת לאופי הבניה בעיר. על פי ההחלטה הבניה בלוס אנג'לס תהיה בניה של יחידות פרטיות בלבד ולא בניה המתנשאת לגובה דוגמת מנהטן וניו יורק המאופיינות בגורדי שחקים. החקיקה בלוס אנג'לס קובעת כי אסורה בניה של בניינים בעלי למעלה מארבע קומות, למעט בניני משרדים באזורים שהוגדרו לכך. החלטה זו הושפעה מהמרחבים העצומים דאז בעיר, וכן בשל הסיכון הקיים בעיר לרעידות אדמה, אך נשאה בחובה משמעויות כבדות שהפכו את לוס אנג'לס עם השנים לאחת הערים הצפופות בעולם וכן האריכה משמעותית את זמן ההגעה למקומות העבודה והחזרה מהם.
ההתחדשות העירונית בלוס אנג'לס הביאה את המחוקקים בשנת 2015 לחוקק תקנה (אשר עודכנה מחדש בשנת 2014) שקובעת כי יש לנצל בצורה מקסימלית לבניה לצורכי אכלוס את השטחים הקיימים. משמעות הדבר היא ויתור על חצרות ושטחים פתוחים ובניה של יותר בתי מגורים על פני אותו שטח. התקנה מתייחסת למבנה השכונות ואופיין וכן לבעלות על הנכס ועל הקרקע הנשארים בידי הרוכשים. מטרתה של התקנה היא שאת אותו שטח גדול של הבית הפרטי אשר רוב רובו לא היה מנוצל לשטח מגורים אלא יותר שימש כחצר ינצלו עד תום על ידי חלוקה של השטח למספר שטחים ועל כל שטח כזה יבנו בית אשר ינצל את אחוזי הבניה הניתנים על מנת למקסם את גודל הנכס החדש.
תקנה זו הביאה לרישום של נכסים רבים לפרויקט ההתחדשות העירונית ולבניית בתי מגורים רבים. דבר זה אפשר ועודו מאפשר למשפחות רבות בעיר לוס אנג'לס ליהנות מדיור ברמה גבוהה, בשטח מוגדר ובעלויות נוחות. מצב זה גם גרם לעליה בהשקעות הנדל"ן בעיר, שכן הביקוש של משפחות לדיור הוא לא רק לרכישה אלא גם להשכרה, מה שמביא לתשואה יפה בקרב רכשי הנדל"ן לצרכי השקעה. לא מעט משקיעים, גם ממדינת ישראל, המבקשים לעצמם השקעה בעסקאות השבחה או בעסקאות נדל"ן מניב, מצאו כי השקעה בנדל"ן מחוץ למדינת ישראל עשויה להניב תשואה גבוהה ורווח כלכלי יפה.
חברת IN HOUSE היא חברת מותג של חברת פנט הריי הפועלת בשוק כעשרים שנים בקירוב, ומתמחה באיתור הזדמנויות נדל"ן ובבניית תיקי השקעות מניבים בתחום הנדל"ן. החברה מאמינה כי המשקיעים הם השותפים הטבעיים שלה ומציעה להם מגוון אפשרויות לניהול תיקי ההשקעות בתחום הנדל"ן תוך ראיית הצרכים האישיים של כל אחד ואחד מלקוחותיה. בחברת IN HOUSE גם מאמינים כי ידע הוא כוח וביטחון, ומזמינה משקיעים פוטנציאלים אשר כבר חוו דריכה בשוק ההשקעות וחשים כי השוק הישראלי אינו נותן מענה מספק להשקעותיהם, לקורסים מקצועיים בתחום ההשקעות בארצות הברית, אשר יתקיימו במשרדי החברה במתחם הבורסה ברמת גן. כמו כן ניתן לקבל פגישת יעוץ אישית, בה יינתנו אפשרויות למשקיע על פי תקציבו, רצונותיו וצרכיו.